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Zurück zur ÜbersichtRendsburg: ~~Zentral gelegene Maisonettewohnung mit Kanalblick und Fahrstuhl~~
Objekt-Nr.: 371129
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Basisinformationen
Adresse:
24768 Rendsburg
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Rendsburg-Eckernförde
Schleswig-Holstein
Stadtteil:
Rendsburg-Eckernförde
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
75,12 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
230 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 10.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten - 1984 erbauten - Wohnanlage in zweiter Reihe zum Nord-Ostsee-Kanal in Rendsburg.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Über die wenigen Treppenstufen am Eingang erreichen Sie den Fahrstuhl.
Vom Hausflur aus betreten Sie die Wohnung und gelangen in den großen Wohnraum. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der im Winter einen sehr schönen Ausblick auf den Nord-Ostsee-Kanal bietet. Im Sommer spendet ein Baum reichlich Schatten und sollte dies einmal nicht ausreichen, können Sie noch zusätzlich die vorhandene Markise auf dem Balkon ausfahren.
Vom Wohnraum geht die Küche - mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - ab.
In das Dachgeschoss der Wohnung gelangen Sie über eine Holztreppe. Das Dachgeschoss setzt sich aus zwei Schlafzimmern und ein Duschbad zusammen. In dem Schlafzimmer - mit Blick zum Kanal - wurde ein großer Wandschrank passgenau eingebaut. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen einen tollen Blick über die Dächer von Rendsburg. Zusätzlich ist in diesem Zimmer eine Einschubtreppe zum Dachboden montiert; hier finden Sie genügend Abstellfläche vor. Das Duschbad befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und verfügt über einen Waschtisch, Dusche, Toilette und ein Pissoir.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin stehen für SIe im Kellerbereich im Waschraum die Münz-Waschautomaten zur Verfügung.
Ihren Pkw können Sie in einem kleinen sicheren Parkhaus abstellen. Das Parkhaus ist nur für die Anwohner zugänglich, genauso wie Ihr Parklatz, der nur für Sie reserviert ist.
Die Wohnung steht leer und kann zeitnah mietfrei übergeben werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton, der in jeder Anzeige vorhanden ist.
Bitte nennen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre komplette Adresse, Ihre Emailadresse und Ihre Telefon- bzw- Handynummer.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Über die wenigen Treppenstufen am Eingang erreichen Sie den Fahrstuhl.
Vom Hausflur aus betreten Sie die Wohnung und gelangen in den großen Wohnraum. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der im Winter einen sehr schönen Ausblick auf den Nord-Ostsee-Kanal bietet. Im Sommer spendet ein Baum reichlich Schatten und sollte dies einmal nicht ausreichen, können Sie noch zusätzlich die vorhandene Markise auf dem Balkon ausfahren.
Vom Wohnraum geht die Küche - mit einer modernen Einbauküche ausgestattet - ab.
In das Dachgeschoss der Wohnung gelangen Sie über eine Holztreppe. Das Dachgeschoss setzt sich aus zwei Schlafzimmern und ein Duschbad zusammen. In dem Schlafzimmer - mit Blick zum Kanal - wurde ein großer Wandschrank passgenau eingebaut. Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen einen tollen Blick über die Dächer von Rendsburg. Zusätzlich ist in diesem Zimmer eine Einschubtreppe zum Dachboden montiert; hier finden Sie genügend Abstellfläche vor. Das Duschbad befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern und verfügt über einen Waschtisch, Dusche, Toilette und ein Pissoir.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin stehen für SIe im Kellerbereich im Waschraum die Münz-Waschautomaten zur Verfügung.
Ihren Pkw können Sie in einem kleinen sicheren Parkhaus abstellen. Das Parkhaus ist nur für die Anwohner zugänglich, genauso wie Ihr Parklatz, der nur für Sie reserviert ist.
Die Wohnung steht leer und kann zeitnah mietfrei übergeben werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über den Kontaktbutton, der in jeder Anzeige vorhanden ist.
Bitte nennen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre komplette Adresse, Ihre Emailadresse und Ihre Telefon- bzw- Handynummer.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad
- Balkon mit Kanalblick
- moderne Einbauküche
- Fahrstuhl
- gepflegte Wohnanlage
- eigener PKW-Stellplatz im Parkhaus
- zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden und einen Kellerraum
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad
- Balkon mit Kanalblick
- moderne Einbauküche
- Fahrstuhl
- gepflegte Wohnanlage
- eigener PKW-Stellplatz im Parkhaus
- zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden und einen Kellerraum
Lage:
Besser geht es kaum.
Von der Wohnung aus ist in wenigen Minuten zu Fuß alles erreichbar. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, der Bahnhof, das Krankenhaus, Gaststätten, Schulen, Ärzte, das Gericht und auch die Kreisverwaltung.
Und wenn man spazieren möchte ist der Nord-Ostses-Kanal quasi direkt vor der Haustür.
Mit dem PKW ist man in zwei Minuten auf der B77 und in rund einer halben Stunde in Kiel.
Von der Wohnung aus ist in wenigen Minuten zu Fuß alles erreichbar. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, der Bahnhof, das Krankenhaus, Gaststätten, Schulen, Ärzte, das Gericht und auch die Kreisverwaltung.
Und wenn man spazieren möchte ist der Nord-Ostses-Kanal quasi direkt vor der Haustür.
Mit dem PKW ist man in zwei Minuten auf der B77 und in rund einer halben Stunde in Kiel.
Sonstiges:
Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de
Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.
Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info(at)immoboerse-sh.de
Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.
Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info(at)immoboerse-sh.de
Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzberater, welche Sie telefonisch bei uns erfragen können.
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