Rendsburg: ~~Gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller - Frisch renoviert. Einziehen und Wohlfühlen~~

Doppelhaushälfte

ja

3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

voll unterkellert

ja

normal

1964

sofort

Fliesen, Teppichboden, Parkett, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas, Holz

Bedarfsausweis

G

210,20 kWh/(m²*a)

In der malerischen Stadt Rendsburg, im Herzen von Schleswig-Holstein, steht dieses charmante Haus aus dem Jahr 1964 zum Verkauf. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ihre eigenen vier Wände suchen.

Das Haus beeindruckt von außen mit seinem klassischen und zeitlosen Design und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Hier finden sich neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich auch eineKüche, ein Gäste-WC mit Dusche und eine Nische mit Platz für eine Gadrobe

Das Obergeschoss bietet Platz für drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und wohnen.



Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv.

Für den Kaufpreis von 260.000 Euro können Sie sich den Traum von einem eigenen Haus in Rendsburg erfüllen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass für den Erwerber eine Provision von 3 % (inkl. Mwst.) des Kaufpreises anfällt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •



Die Haushälfte wurde fortlaufend gepflegt. Das Haus wurde aktuell frisch gestrichen und es wurde dieses Jahr eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es zwei etwa gleich große Zimmer und ein große Schlafzimmer mit einem eigenen Wannenbad.

Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut.

Im Keller gibt es einen Abstellraum, eine Werkstatt und eine Waschküche mit Ausgang nach draußen. Weiterhin sind hier zwei miteinander verbundene Räume.

Zu den Außenanlagen gehört ein Carport, welches Platz für ein langes Auto oder zwei kurze bietet. Im Garten ist vor dem Wohnzimmer eine Terrasse.

Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de



Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.



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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.



Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Ab Abschluss eines Mietvertrages wir eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % vom Mieter fällig. Die in den einzelnen Angeboten genannten Provisionen sind inklusive Mehrwertsteuer angegeben.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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